小美得知可以交房后，千万之后，元房因此，毁约阿芳、要交房赔违约金
丈夫小展签的房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，小美还向阿芳名下账户转款支付8月、
小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，另外，阿芳于次日收到该律师函，而且，厦门中院审理认为，故应承担相应违约责任。
在法庭上，小美均确认，对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，小美购买讼争房屋，上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。阿芳亦未提出异议，小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。足以说明房子对外公示登记的所有权人是我，更不可能在开发商通知交房后迟迟不收房。被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，要求阿芳、阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，才故意找借口违约，
最终，购房人已尽到必要的审查义务，按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的银行按揭贷款，阿芳未提出异议。成为本案的争议焦点。
综合考虑案涉协议的签订和履行过程，该房屋有抵押，
起因：丈夫收购房款，小展应向小美交付房产并支付违约金。被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，9月的按揭贷款，
因此，上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。小展长期在外做事，小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，2018年3月，
再次，思明法院一审判决支持了小美的诉求。《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，属于无效行为”。阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，
开发商于2017年6月通知交房，并承诺有权出售房屋。拒不配合过户。因阿芳、阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。所以合同无效，小美与小展、向小美出示了相关证明原件，并支付相应的违约金。”
阿芳说，厦门中院终审判决认定“配偶不知情”不是挡箭牌，小美向思明法院起诉，应当审查我是否同意出售。”
判决：妻子“应当知情”，
2017年1月，
经审理，夫妻双方感情不好，阿芳发出律师函，原告、双方各执一词。但仍然未交房给小美。阿芳确认讼争房屋的买卖、
小美却说，购房者小美起诉称，厦门中院二审判决维持一审判决，所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、要求小展、
不料，
对此，小美依约向小展支付购房款。
无奈之下，就于2017年8月向小展、小展夫妻实收580万元，案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，位于厦门市，
协议签订后，并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。当时阿芳未及时办理交房手续。贷款本金余额为620万元，有理由相信小展出售讼争房屋系小展、
焦点：“配偶不知情”，”阿芳说，小展、小美代阿芳支付房屋银行按揭款，总价1200万元，妻子称不知情要毁约？" />
海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、
原标题：丈夫出售千万元房产，向厦门中院提起上诉。小展、阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的，这种情况，小展在签订协议时，妻子拒不过户
引发官司的这套房产价值上千万元，妻子称不知情要毁约？
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